El proyecto se emplaza entre dos barrio con un considerable numero de equipamientos deportivos a escala de ciudad (B. Seminario / B. Norte). El edificio se localiza dotando y complementado el sistema deportivo con un soporte de clínicas deportivas. Volumetricamente el edificio considera las alturas de las viviendas colindantes, generando un vació horizontal el cual articula la clínica y los departamentos. Además se generan vacíos verticales, para permitir ventilación y buenas condiciones de asoleamiento para las viviendas. Con ello el edificio se vuelve permeable, teniendo siempre como paisaje la alameda.
